Fra sted til tilhørighet.

Stedsanalysen leser historien, kulturen, landskapet, byggeskikken og omdømmet før noe tegnes. Behovsanalysen avdekker hvilke særtrekk som møter et reelt behov i markedet. Slik unngår vi å komme utenfra med fremmedelementer, og finner det som gjør stedet ekte og særegent, med sterk appell.

Stedets egenskaper omsettes til et visjonsdokument før oppstart: Hva kjennetegner området? Hva kan løftes til unike bo- og næringskonsepter? Hva styrker stedets identitet? Både materielle og immaterielle verdier utvikles: arkitektur og funksjoner, men også identitet, opplevelser, historier, fellesskap og merkevare.

Et typisk Milepel-prosjekt starter innenfra i lokalsamfunnet: tidlige møter med kommune, naboer, grunneiere, næringsliv, reiseliv og fremtidige brukere. Innspill og innsigelser kommer på bordet før planene låses, og prosjektet skal gi kulturell, historisk og sosial verdi tilbake.

Gjennom dialog med kommunen, volumstudier, mulighetsstudier og planarbeid gjøres visjonen byggbar. Risiko avklares tidlig, og konseptet videreutvikles parallelt med planprosessen, slik at det som reguleres, faktisk er det som skal bygges.

Med godkjent reguleringsplan og rammetillatelse er de største risikofaktorene avklart. Nå skal visjonen ivaretas gjennom arkitektur, funksjoner, materialer og detaljer, med tett, åpen og ryddig dialog med lokalsamfunnet hele veien.

Stedets identitet, konseptet, navnet, historien og opplevelsene utvikles som del av prosjektet fra starten. Prosjekter med behovsrettede, konseptuelle merverdier står sterkere i markedet, og betyr mer for stedet de tilhører.